Suscribite GRATIS y recibí cada mes la NUEVA EDICIÓN
M² DE CONSTRUCCIÓN | Consultá el PRECIO ACTUALIZADO
Descargá la PLANILLA INTERACTIVA DE CÁLCULO
logo3-482×161-1
  • Inicio
  • Secciones
    • Todas las notas
    • Novedades
    • Obras
    • Cursos y Capacitaciones
    • Análisis Económico
    • Higiene y Seguridad
    • Intervención
    • Tesis
    • Patrimonio
  • Guía de Proveedores
  • Nosotros
  • Números anteriores
  • Sugerir Proyecto
  • Subastas – Edictos
  • Biblioteca Digital
  • CALCULÁ
    • Simulador de Honorarios
    • Aislaciones
    • Contrapisos y Carpetas
    • Cubiertas y Cielorrasos
    • Escaleras
    • Estructuras de H° A°
    • Fabricación – Bloques de H°
    • Maderas
    • Mampostería
    • Pinturas y Empapelados
    • Pisos, Antepechos, Solias, Umbrales, Zócalos y Cordón de H° A°
    • Revoques y Revestimientos
✕
  • Inicio
  • Secciones
    • Todas las notas
    • Novedades
    • Obras
    • Cursos y Capacitaciones
    • Análisis Económico
    • Higiene y Seguridad
    • Intervención
    • Tesis
    • Patrimonio
  • Guía de Proveedores
  • Nosotros
  • Números anteriores
  • Sugerir Proyecto
  • Subastas – Edictos
  • Biblioteca Digital
  • CALCULÁ
    • Simulador de Honorarios
    • Aislaciones
    • Contrapisos y Carpetas
    • Cubiertas y Cielorrasos
    • Escaleras
    • Estructuras de H° A°
    • Fabricación – Bloques de H°
    • Maderas
    • Mampostería
    • Pinturas y Empapelados
    • Pisos, Antepechos, Solias, Umbrales, Zócalos y Cordón de H° A°
    • Revoques y Revestimientos
«El crédito»
  • Inicio
  • Secciones Economía
  • «El crédito»

El crédito – Por Miguel Palau

Julio 2025

Los planes de estabilización no son fórmulas mágicas. Tienen etapas, diagnósticos y, sobre todo, pacientes. El plan argentino actual nació ortodoxo: ancla fiscal, tipo de cambio fijo y una fuerte restricción monetaria. Es, en muchos aspectos, el manual clásico. Y si hay algo que se sostiene con firmeza, es el superávit fiscal como eje del programa: mientras exista, las expectativas de inflación tienden a moderarse.

Pero como todo tratamiento, incluso los más ortodoxos, requiere flexibilidad. La economía argentina tiene características que hacen inviable aplicar literalmente el “modelo israelí” del ’85. A diferencia de otras experiencias, nuestro sistema financiero es pequeño, el crédito es mínimo, la informalidad alta y la dolarización siempre latente. En ese contexto, las señales de esta última semana alertan sobre la fragilidad del diseño actual y, sobre todo, de su implementación.

Más allá del debate por el régimen cambiario (y el natural cimbronazo por la transición hacia un dólar libre), y más allá de las inconsistencias entre el discurso pro-flotación y las intervenciones vía futuros del dólar, lo que realmente marcó un quiebre fue el desarme de las LEFIs, las Letras de Regulación Monetaria que quedaban como último bastión para absorber pesos desde el BCRA.

Se trataba de unos 15 billones de pesos que salieron abruptamente de su refugio. El Tesoro intentó absorberlos con colocaciones, pero no fue suficiente. Esos pesos salieron a buscar tasa. Y como no la encontraron, comprimieron los rendimientos al 12% anual en un solo día. Veníamos de niveles cercanos al 29%. Una caída así en la tasa de interés no es un dato menor: la tasa es el precio del dinero, es el valor del peso. Cuando ese precio cae de golpe, la gente se quiere desprender del peso. Y eso fue exactamente lo que pasó.

El gobierno, que hasta hacía horas sostenía que no habría más pasivos remunerados del BCRA (los famosos “POLmon” demonizados), se vio forzado a retroceder. El combo de presión cambiaria, caída de tasas y pérdida de control del proceso obligó al equipo económico a volver sobre sus pasos: reaparecieron las licitaciones sorpresivas, se reintrodujeron instrumentos para absorber liquidez y las tasas volaron al 39% nominal anual. Todo para evitar una remonetización abrupta que podría volverse contra la desinflación y el avance en la estabilización.

El mensaje de fondo es claro: la demanda de pesos, incluso con superávit fiscal, no se sostiene sin tasas reales atractivas. Como diría el bastardeado Keynes, lo que sostiene hoy la demanda de dinero es una mezcla de expectativa, especulación y necesidad de cobertura. Sin una tasa que compense el riesgo y la incertidumbre, no hay demanda monetaria que aguante.

Ahora bien, el capítulo que sigue es el del crédito. Hasta hace unos días, los datos eran alentadores, el crédito venía creciendo con fuerza, incluso en un entorno de tasas altas y spreads importantes entre tasas activas y pasivas. Eso se explicaba por tres factores:

  1. El riesgo de crédito sigue siendo alto y debe compensarse.
  2. Había (y aún hay) una demanda latente, sobre todo desde sectores como la construcción.
  3. La liquidez de los bancos seguía siendo limitada.

La decisión oficial de ponerle un piso a las tasas implica que el gobierno reconoce que no puede desentenderse por completo del sistema financiero. Hay que ver ahora si se flexibilizan las condiciones crediticias y si los bancos aumentan la oferta de préstamos. Porque si bien un boom crediticio puede ser el preludio de una crisis financiera, no necesariamente es el caso argentino hoy: partimos de niveles bajísimos, con ratios de crédito sobre PBI que siguen siendo marginales.

En resumen: el intento de eliminar por completo la regulación monetaria no funcionó. Volvió la tasa, volvió el BCRA activo, y vuelve el debate sobre cómo estabilizar sin ignorar las particularidades de esta economía. Flexibilidad no es debilidad, es reconocer que hasta los planes más ortodoxos deben adaptarse si quieren ser sostenibles.

Lic. Miguel Palau - Economista

21/09/2026

No culpes al Mundial

En julio de 2026 el ISAC cayó 4,6%. En junio había caído 4,3%. Entre los dos meses, la construcción quedó 8,6% por debajo de mayo en términos desestacionalizados. Entre las explicaciones que circularon hubo una que parece sacada del manual Suena lógico pero el análisis te lo debo. Es la del economista Federico Domínguez, que invocó a El Niño y al Mundial de fútbol como factores detrás de la caída de la construcción y la industria. Es una hipótesis verificable, así que la verifiqué.
Do you like it?
Leer más
21/09/2026

La brecha se achica: lo que el Censo 2022 revela sobre hogares y vivienda en Argentina y Tucumán

Entre 2010 y 2022, los hogares argentinos crecieron más rápido que la población, y las viviendas totales crecieron un poco por debajo de esa demanda. Pero cuando se mide el indicador que realmente importa --cuántos hogares logran acceder a una vivienda ocupada propia- la foto es la de una mejora sostenida, tanto a nivel país como en Tucumán.
Do you like it?
Leer más
21/09/2026

Financiamiento para la vivienda: alcances y límites de una medida estructural

Julio no trajo novedades respecto a la dinámica que venimos observando. El ISAC cayó 4,5% interanual y la serie desestacionalizada bajó 4,6% respecto a junio, con la tendencia-ciclo acumulando ya varios meses consecutivos en terreno negativo. El despacho...
Do you like it?
Leer más

NUEVA EDICIÓN

BÚSQUEDA

✕

Revista Arquitectura & Construcción – 44 años junto a usted

Instagram Facebook Tiktok Youtube Linkedin Whatsapp

CONTENIDO

  • Inicio
  • Secciones
    • Todas las notas
    • Novedades
    • Obras
    • Cursos y Capacitaciones
    • Análisis Económico
    • Higiene y Seguridad
    • Intervención
    • Tesis
    • Patrimonio
  • Guía de Proveedores
  • Nosotros
  • Números anteriores
  • Sugerir Proyecto
  • Subastas – Edictos
  • Biblioteca Digital
  • CALCULÁ
    • Simulador de Honorarios
    • Aislaciones
    • Contrapisos y Carpetas
    • Cubiertas y Cielorrasos
    • Escaleras
    • Estructuras de H° A°
    • Fabricación – Bloques de H°
    • Maderas
    • Mampostería
    • Pinturas y Empapelados
    • Pisos, Antepechos, Solias, Umbrales, Zócalos y Cordón de H° A°
    • Revoques y Revestimientos

CONTACTO

Mail:
revistaarqycons@gmail.com
revista@arquitecturayconstruccion.com.ar

Cel:
(+54 9 381) 5874091
(+54 9 11) 27553302
(+54 9 381) 6288999

SUSCRIPCIÓN

SUSCRIPCIÓN GRATUITA

Descripción de la imagen
CONTACTANOS
WhatsApp
Hola! Somos la Revista Arquitectura & Construcción. En que podemos ayudarte?
Abrir chat
Powered by Joinchat