LA RESERVA EXPLANADA
FICHA TECNICA
NOMBRE | LA RESERVA EXPLANADA
UBICACIÓN | Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina
SUPERFICIE | 37.000 m²
PERIODO | Primera etapa en obra
PROGRAMA | Residencial (198 u.), Amenidades y Balneario
ESTUDIO DE ARQUITECTURA | Lapiz Architects
ARQ. A CARGO | Susana La Porta Drago, arq. – Axel Zemborain, arq.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Nuestra visión para La Reserva Explanada se basa en un profundo respeto por el excepcional entorno natural donde se ubica. Nuestro diseño crea pequeños volúmenes triangulares con formas ondulantes que se integran armoniosamente con la topografía y la vegetación del lugar. Ocupando tan solo el 10% de la superficie del terreno, los edificios se distribuyen orgánicamente en las zonas menos densas del bosque y forman un amplio espacio abierto semicircular hacia el mar, creando un fuelle verde sobre la playa que permite aprovechar al máximo las vistas.
Los edificios se sitúan bajo la sombra del majestuoso bosque y tienen fachadas levemente curvas que reducen la percepción de su tamaño. Todos los departamentos cuentan con fantásticas terrazas sostenidas por escultóricas columnas centrales y generosos voladizos, que desmaterializan la volumetría y parecen entrelazarse con el entorno natural. La distribución en las plantas triangulares asegura su privacidad.
Las líneas horizontales de las fachadas acentúan sus formas curvas, proporcionando un atractivo contraste con la verticalidad de los árboles. Los materiales que elegimos son nobles, sostenibles y regionales, mientras que sus colores y acabados armonizan elegantemente con el entorno natural, con una paleta tenue y colorida hacia el mar, y una más oscura y austera hacia el bosque.
Nuestro respeto por la naturaleza crea un entorno donde se prioriza a las personas por sobre los vehículos, resolviendo los estacionamientos de forma subterránea y minimizando la superficie de circulación vehicular. El paisajismo no solo guarda especial cuidado en la preservación del bosque actual, sino también en su regeneración a largo plazo. El proyecto de paisaje complementa la vegetación existente con plantas nativas y de bajos requerimientos de irrigación que expanden el hábitat natural, promueven la biodiversidad y ayudan al bienestar de las personas.
Sobre la playa, el diseño del balneario complementa las formas orgánicas del proyecto. La amplia terraza de la pileta y el área de juegos para chicos ofrecen reparo en los días ventosos, y sus paletas de materiales y colores ayudan a crear un entorno agradable y apacible.
Sustentabilidad
Nuestro compromiso con la sustentabilidad en este proyecto es ambicioso. Aspiramos a una notoria disminución en el consumo de agua a través de grifería de bajo caudal y la reutilización de aguas grises y pluviales, y buscamos reducir de manera significativa el consumo de energía mediante la implementación de tecnologías eficientes en iluminación y sistemas de aire acondicionado, y fachadas de alto rendimiento. El proyecto aspira a recibir la certificación EDGE.














