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MULTIBOX
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Multibox

FICHA TECNICA

NOMBRE | Multibox
UBICACIÓN | Camino del Perú 700, Yerba Buena, Tucumán
TIPOLOGÍA | Galpones (50) – Locales Comerciales (10) – Oficinas (12)
ARQ. A CARGO | Anahí Aparicio, arq.
COLABORADORES | 
– GTE DE CONST: Gabriel Antonio Melaj, ing.
– GTE OPERACIONES Y DESARROLLO: José Ignacio Corrales, arq.
– JEFE DE GESTIÓN DE OBRA Y PROYECTO: Ángel Federico Monteros Rojas, arq. 
– ADM. DE OBRA: Georgina Barrionuevo
– LIDER DE CONTRACIONES Y PRESUPUESTO: Agostina Trapani, arq.
– COMPRAS Y LOGÍSTICAS:  Cyntia Acosta – Gerardo Kraus
– HIGIENE Y SEGURIDAD: Jacinto Barreras
INGENIERÍA DE PROYECTO |
– ESTUDIO DE PROYECTO: CYMA SAS
– ARQ. A CARGO: Isaias Courel, arq.

SUPERFICIE | 10.468,63 m² (terreno) – 5189,32 m² (construida)
AÑO | 2025

MEMORIA DESCRIPTIVA

Multibox, es el nuevo centro logístico desarrollado en Camino del Perú al 700, e inaugurado oficialmente, que se presenta como una solución para la logística de última milla. El complejo ofrece 50 galpones, 12 oficinas, 10 locales comerciales, cocheras de cortesía y seguridad las 24 horas.

Desarrollado para acompañar las nuevas dinámicas de almacenamiento y distribución que hoy demandan empresas, pymes y emprendedores, el complejo combina infraestructura moderna, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica entre Yerba Buena y San Miguel de Tucumán.
Su localización permite conexiones rápidas con los principales accesos de la ciudad, lo que lo posiciona como un punto operativo fundamental para la distribución inmediata.

La arquitectura de Multibox se basa en una composición de volúmenes modulares que le otorgan identidad propia al proyecto.

La estructura está resuelta en hormigón armado, diseñada como sistema sismo-resistente conforme a CIRSOC 201. Comprende bases, fustes, columnas y vigas dimensionadas según cálculo estructural. La mampostería perimetral se ejecuta con bloques de hormigón de 18 cm, mientras que en baños interiores se utilizan bloques de 8 cm.

Los contrapisos son de hormigón sobre sub-base granular, al igual que caminos externos y rampas. En exteriores se aplica zócalo cementicio, y en interiores revoque grueso y fino según corresponda. En cuanto a pisos y revestimientos, la nave cuenta con alisado cementicio con endurecedor y llaneado mecánico. En toilette se coloca porcelanato de primera calidad y placas de cielorraso suspendido de yeso con buña perimetral.

Las carpinterías incluyen ventiluz de aluminio tipo modena o similar en toilette, puertas metálicas de emergencia con retornador hidráulico, persiana de seguridad en acceso principal y puertas placas lustradas o pintadas interiores. Los gabinetes de medidores (eléctricos y de gas) cuentan con frente metálico.

La pintura contempla látex interior y exterior de primera calidad, con impermeabilizante en ladrillos vistos, y esmalte sintético con tratamiento antióxido en carpintería y herrerías.

Las instalaciones eléctrica, sanitaria y de gas se ejecutan con materiales aprobados y según reglamentaciones vigentes. Incluyen tablero seccional por unidad, puesta a tierra, provisión de agua desde red a cisterna y tanque elevado, pruebas de hermeticidad y presurización, artefactos sanitarios de primera marca, pico de gas para office y previsión para fibra óptica. Se incorporan cámaras en espacios comunes e instalación contra incendio reglamentaria con vías de escape.

La obra garantiza funcionalidad, seguridad y durabilidad integral.

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