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septiembre 14, 2021SMT: ANÁLISIS SOBRE SU CRECIMIENTO

¿Cuál es el futuro de los barrios tradicionales en el Gran San Miguel de Tucumán? ¿Cuándo serán una alternativa de densificación?
El área metropolitana del GSMT está definida por limites topográficos claros, ríos montañas, canales etc. Estos límites no solo definen la capacidad expansiva de la ciudad, también condicionan la llegada de infraestructuras y servicios básicos para contar con la capacidad ambiental y estructural que toda “nueva urbanización” necesita.
La densificación urbana en el marco del crecimiento natural de la ciudad está basado en la actualidad casi exclusivamente en los objetivos e impulsos del desarrollo inmobiliario, su único patrón de actuación es la revalorización de suelo y la renta que esto produzca, la falta de planificación urbana y de una mirada integral del Área Metropolitana del GSMT favorecen la problemática que tratamos de describir en el presente artículo.
A diferencia de las grandes ciudades de la Argentina con áreas metropolitanas definidas y estructuradas, en Tucumán se produjo un fenómeno que podríamos llamar como “segregación urbana” al hecho de desconocer o esquivar áreas ya consolidadas con infraestructura de servicios, considerable calidad ambiental y accesibilidad entre otras ventajas.