La producción de viviendas unifamiliares de arquitectura moderna en el tejido urbano de la ciudad de Córdoba del período 1955-1965 constituye un patrimonio que corre el riesgo de desaparecer por ser una producción de corta temporalidad que podría ser considerada “joven” teniendo en cuenta los tiempos de la producción arquitectónica de una ciudad,  por ser una producción urbano-arquitectónica que es valorada- en el caso de la ciudad de Córdoba- solo en las obras de equipamientos públicos, sedes de oficinas y edificios de viviendas colectivas y porque su configuración espacial, formal y tipológica ha permitido la adecuación a otros usos, que en muchos casos implicó pérdida de su valor testimonial de época. Intervenir esta vivienda construida en 1963 fue un desafío proyectual que implicó la valoración patrimonial de la obra, en cuanto se interpretó que constituye un testimonio de cómo se entendía al proyecto de arquitectura en relación a la ciudad y las posibilidades técnicas y constructivas que permitieron dar forma a la relación del espacio doméstico con el espacio urbano y además, fue una oportunidad de incorporar conceptos de sostenibilidad urbano- arquitectónica al proyecto de intervención en el patrimonio construido.

La casa Ferrer – Oddone al momento de la adquisición por los nuevos propietarios no presentaba intervenciones desde su construcción en 1963, conservando intactas la organización funcional y las condiciones materiales, constructivas y espaciales. La vivienda está emplazada en una esquina definida por tres calles, ocupando un lote pequeño de una geometría particular, producto del trazado urbano del barrio y de la subdivisión del lote original. La casa se presenta al exterior como una pieza compacta definida por planos revestidos en mármol travertino, revestimiento granilit y carpinterías de chapa plegada cubriendo vanos completos. La continuidad espacial interior y la relación fluida entre el espacio privado y el espacio urbano están dadas por la estructura independiente, sin vigas colgadas ni dinteles, por la continuidad de los revestimientos de los planos en el interior y exterior y por las carpinterías que cubren los vanos completos. La casa tiene dos espacios que refuerzan la idea de diluir los límites entre el afuera y el adentro, un patio de dimensiones reducidas pero muy eficiente en cuanto a garantizar ventilación cruzada, iluminación natural, contacto con vegetación propia y un balcón, que extiende el espacio interior sobre la vereda en contacto directo con el arbolado urbano. La organización funcional está definida por el equipamiento diseñado especialmente para esta vivienda definiendo piezas y planos, que sumado al protagonismo de la expresión material de paramentos y solados dan forma al concepto de la arquitectura moderna en torno a la continuidad espacial. 

El encargo consistió en rehabilitar la vivienda de acuerdo a modos de habitar contemporáneos para otorgar un nuevo ciclo de vida a la obra construida, para ello se definieron criterios de intervención con el objetivo de conservar las condiciones materiales, formales y expresivas de la pre existencia que devinieron en dos acciones fundamentales: restaurar y actualizar. La intervención de restauración estuvo abocada al mobiliario enchapado en peteribí, a la limpieza y reparación de las superficies de paramentos y solados de la obra existente con el objeto de conservar la calidad material y constructiva original, que requería de mantenimiento. La operación proyectual de actualizar consistió en la renovación de la infraestructura reemplazando la instalación sanitaria, eléctrica, las luminarias y el acondicionamiento térmico a estándares actuales y en la adecuación programática que radicó en la incorporación de una terraza-jardín y la vinculación espacial entre la cocina y el comedor. 

La accesibilidad a la cubierta se realizó incorporando una nueva escalera y estructura metálica de perfiles respetando la geometría y puntos de apoyo de la estructura pre existente. La habilitación de la cubierta dota a la vivienda de un espacio de disfrute de actividades al aire libre respetando la relación visual fluida que la vivienda pre existente tiene con el espacio urbano, a su vez que incorpora al paisaje urbano desde otra perspectiva, con vistas directas a la plaza, a edificios singulares del barrio como lo es la Escuela Sarmiento y al horizonte recortado por las sierras grandes.  El concepto de la terraza- jardín fue de incorporar vegetación que sea hábitat de colibríes, pájaros, abejas y mariposas para aportar a la biodiversidad perdida por la exigencia de la normativa municipal de plantar siempreverdes en las veredas del barrio.

La ciudad construida ofrece oportunidades y desafíos para pensar el proyecto de manera integral, abordar la complejidad de la multiescalaridad que las relaciones espaciales ponen en juego atendiendo a las distintas dimensiones que definen el patrimonio a intervenir – sociales, económicas, culturales, históricas. La hipótesis que se desarrolló a través de este proyecto de intervención consistió en la idea que re habitar una vivienda urbana es también re habitar un barrio. La rehabilitación de obras en barrios consolidados pericentrales de la ciudad de Córdoba puede ser abordada bajo el concepto de sostenibilidad urbana como manera de volver a considerar el área central y los barrios pericentrales como opción para vivir frente a la gran dispersión  urbana generada por el crecimiento en extensión de los últimos años.